Vente Appartement
Paris 8ème

Triangle d’Or, rare. Off market

Triangle d’Or, rare, dans le quartier le plus coté entre l’avenue Montaigne et l’avenue George V, cet appartement clefs en mains de 151m2 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige.
Signé par un architecte de renom, ce bien qui a su conserver ses éléments d'origine tout en s’enrichissant d’une touche très contemporaine constitue aujourd’hui une propriété haut de gamme d’exception, avec des pièces d’un volume remarquable et une hauteur sous plafond majestueuse (3,30 m).
Une vaste entrée en marbre ouvre sur un double séjour de réception, suivi d'une salle à manger.
La partie nuit se compose de trois chambres. Une suite parentale avec un dressing et une grande salle de bain. Une deuxième chambre avec sa douche et ses toilettes.
Chacune des deux chambres est décorée avec goût et bois précieux.
Un bureau peut être transformé en une troisième chambre, comprenant, actuellement, un home cinéma.
La cuisine est indépendante et comprend des toilettes invités.
Le confort est particulièrement soigné puisque l’appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible).
Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé avec de ravissantes moulures, des vitraux et des cheminées.
Charges: 550 €/mois.
Chauffage individuel au gaz (200€/mois).
Taxe foncière 2187€.
Gardienne à demeure. Copropriété parfaitement entretenue. Une cave complète ce bien.